InstaForex

PostHeaderIcon Бизнес план автостоянки

Общепринятой практикой выдачи кредитов на развитие малого бизнеса является детальное изучение бизнес плана, в котором шаг за шагом описывается бизнес проект, делаются расчеты его рентабельности и окупаемости. Так как большинство бизнес планов разрабатываются по шаблонам, начинающие предприниматели активно используют глобальную сеть Интернет в поисках релевантной информации. На нашем сайте вы сможете скачать бесплатно готовый бизнес план автостоянки и доработать его в соответствии с обстоятельствами развития бизнеса в вашем регионе. Финансовые расчеты и экономические выкладки, приведенные в бизнес плане, помогут вам лучше понять специфику вашего бизнеса и определиться с направлением его дальнейшего развития.

Цель проекта

Создание небольшой автостоянки в спальном районе города.

Резюме проекта

Инвестиции – $38 000;

Возврат инвестиций – от 25 до 40 месяцев;

Чистая прибыль проекта – от $1 000 до $1 500 в месяц.

Описание проекта

Бизнес план автостоянки рассказывает, как открыть платную парковку в спальном районе города. Как известно, во многих спальных районах достаточное число пустырей, заброшенных строек и свалок, которые можно приспособить под работоспособное предприятие. Известно, что для создания парковки, помимо согласования в СЭС и в пожарной службе, понадобится так же и согласование с местными властями, так как создание парковки «с нуля» находится в правовом поле Градостроительного кодекса. Однако, данный бизнес план автостоянки предполагает строительство парковки на земле, взятой в аренду. Это значительно упростит процесс согласований, и, естественно, на порядок уменьшит начальные инвестиции. Здесь описывается процесс организации парковки в 40 машино-мест. Для этого будет арендован участок, засыпанный щебнем и окруженный забором. Круглосуточную охрану, при помощи соответствующего осветительного и охранного оборудования, обеспечат два сторожа, работающие посменно.

Предметная область

Не стоит и говорить о нехватке парковочных мест в наших городах. Достаточно выйти во двор, что бы увидеть переполненные парковки и заставленные автомобилями тротуары и клумбы. В новостройках эту проблему пробуют решать на этапе проектирования, закладывая в проект подземные паркинги и обширные парковки. Но в старых районах ничего такого нет, на них-то и ориентирован данный бизнес план автостоянки. Отдельно стоит оговорить чиновничий беспредел. Да, ходят слухи, что на взятки будет нужно потратить около $50 000. Но на практике это не совсем так. Если все делать по закону, получая отказы от коррумпированных чиновников в письменном виде, как того требует закон, и с ними идти к вышестоящему начальству, то разрешительный процесс не займет больше года. Бывает, что чиновник может открыто отказаться давать официальный отказ, но и для этого есть процедуры, есть мэр города, есть Страсбургский суд. В нашей новейшей истории известны реальные случаи организации бизнеса практически без взяток. «Практически» потому, что иногда разумно дать небольшую сумму для ускорения той или иной процедуры. Однако, это нужно решать самим, не реагируя на провокации чиновников.

Классификация и характеристика целевой аудитории

Данный бизнес план автостоянки предполагает, что услугами создаваемого предприятия будут пользоваться жильцы окрестных домов.

Конкуренция

На этот вид бизнеса конкуренция не оказывает значительного влияния, так как рынок далек от насыщения.

Перспективы проекта

Бизнес план автостоянки должен учитывать возможность открытия на базе парковки различных фирм-сателлитов: шинмонтаж, автомойка, магазин автозапчастей и другие.

Риски

Бизнес, связанный с землей, всегда будет рискованным. Не редки случаи, когда владельцев парковок вынуждали отказываться от участка и переносить (закрывать) свой бизнес. Здесь могут помочь устойчивые связи как в администрации города, так и в предпринимательской среде. Вторым важным риском может быть кража автомобиля. В зависимости от типа заключенного с автовладельцем договора, финансовая ответственность может лечь на плечи владельца автостоянки. И это будет решать не сам автомобилист, а юристы его страховой компании. Поэтому, составляя бизнес план автостоянки, одновременно следует обратиться к квалифицированному юристу и составить «непробиваемый» шаблон договора.

ТЭО и особенности реализации

Для расчета затрат, этот бизнес план автостоянки использует усредненные цифры:

  • разрешительная документация: $5 000;
  • аренда земельного участка: $2 000/мес. (разово за 6 месяцев $12 000);
  • строительные работы и оборудование: $15 000;
  • фонд заработной платы: $1 500/мес. (разово за 2 месяца $3 000).

Оборудование

Строительный вагончик (бытовка), ограждающие конструкции, щебень, прожектора.

Персонал

Два охранника.

Загрузка предприятия и выручка

Данный бизнес план автостоянки рассчитан, исходя из загрузки в 95-100%, которой легко достигнуть, выбрав соответствующее место под предприятие.

Выводы

Сама по себе автостоянка – бизнес с крайне невысокой окупаемостью. Однако, расширив его, предлагая другие услуги, собственник получит стабильную клиентуру и такой же стабильный доход.

 
Регистрация\Вход
Внутренняя почта

Вы не авторизованы.

Истина

Познай истину, и истина познает тебя.

Кто на сайте
Новые пользователи:
Сейчас на сайте:
  • 1 гость
Открыть счёт
<a href="https://www.instaforex.com/ru/">ИнстаФорекс портал</a>
Русфонд

Русфонд